ロジェ宝塚

  • 兵庫県宝塚市山本中二丁目

  • / 山本駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
980万円
16.1万円/㎡
相場
1,131万円
18.6万円/㎡
411
891
1,372
1,852
AI査定結果
推定相場価格
1,131万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
891万円〜1,372万円
14.7万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.4%
 
最終更新日: 2025年8月26日
ロジェ宝塚
980万円(16.1万円/㎡)/ 2階 / 60.76㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(16.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/24980万円16.1万円2階 60.76㎡ 3DK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は16.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(16.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
ロジェ宝塚
宝塚市山本中二丁目
山本駅9分 980万円16.1万円60.763DK2階 / 3階建 198012鉄骨造
2025/08/24宝塚アーバンライフ
宝塚市伊孑志
逆瀬川駅12分 850万円14.9万円571R1階 / 4階建 -198230
2025/04/09宝塚リッツハウスB棟
宝塚市川面四丁目
清荒神駅8分 980万円13.1万円74.653LDK5階 / 7階建 198144RC
2023/12/26ベル中山
宝塚市中山荘園
中山観音駅9分 980万円14.7万円66.53LDK2階 / 2階建 19816RC
2025/03/05星の荘ガーデンハイツ
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売布神社駅9分 580万円12.2万円47.73DK2階 / 2階建 南東197712鉄骨造
2024/11/30プレジデント宝塚
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2024/04/29ジャルダン宝塚
宝塚市小林五丁目
小林駅4分 930万円15.8万円58.742LDK3階 / 3階建 北西19787RC
2025/07/01三交宝塚パレス
宝塚市光明町
小林駅15分 840万円13.6万円61.63DK1階 / 6階建 197640RC
2025/04/12宝塚セントポリア
宝塚市光明町
小林駅11分 1,398万円19.5万円71.512LDK1階 / 6階建 197652RC
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宝塚市南ひばりガ丘二丁目
山本駅13分 1,450万円19.6万円73.993LDK6階 / 7階建 198353RC
2025/03/24仁川スカイハイツ
宝塚市高司三丁目
仁川駅16分 1,280万円19.4万円662LDK4階 / 7階建 197650RC
2025/06/22ファミリープラザ宝塚
宝塚市高司四丁目
小林駅23分 1,180万円19.2万円61.63LDK2階 / 6階建 198358RC
2025/03/22サングレート宝塚
宝塚市山本野里一丁目
山本駅25分 1,180万円19.3万円61.133LDK1階 / 3階建 19809RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、宝塚市では26.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(16.1万円)は宝塚市の平均と比較して33.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.7万円/㎡
前年比+1.3%
宝塚市
24.3万円/㎡
前年比+26.6%

マンション概要

マンション名ロジェ宝塚
所在地兵庫県宝塚市山本中二丁目
交通山本駅徒歩9分
築年月1980年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権